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主题：打算结婚的话，一定不能买公寓吗 [34]
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老家农村，准备在新一线定居，房价望而生畏，最近和男朋友看了一套复式公寓，50多平，70年产权，民水民电，看很多人说刚需能买住宅就不要买公寓，就犹豫了，
№0 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431 于2021-06-30 16:13:45留言☆☆☆　 加书签 投诉 不再看TA
70年产权可以
№1 ☆☆☆= =|76e922df于2021-06-30 16:17:04留言☆☆☆　
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70年产权可以
№1☆☆☆= =|76e922df于2021-06-30 16:17:04留言☆☆☆
但它是不能落户，也没有学区的，价格但是便宜，60万以内就可以搞定
№2 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:19:52留言☆☆☆　
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70年产权可以
№3 ☆☆☆= =|76e922df于2021-06-30 16:20:00留言☆☆☆　
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但它是不能落户，也没有学区的，价格但是便宜，60万以内就可以搞定
№2 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:19:52留言☆☆☆
额，占用首套房名额吗？
№4 ☆☆☆= =|76e922df于2021-06-30 16:20:26留言☆☆☆　
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复式公寓五十多平米七十产权民水民电可以买了
公寓最大的问题是转手税高，普通人买了自住根本不需要考虑这点，住久了拆迁，拆迁费是住宅三倍
№5 ☆☆☆= =|57b5063a于2021-06-30 16:22:35留言☆☆☆　
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额，占用首套房名额吗？
№4☆☆☆= =|76e922df于2021-06-30 16:20:26留言☆☆☆
不占名额，
№6 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:23:59留言☆☆☆　
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你丁克嘛？要孩子建议还是住宅
№7 ☆☆☆= =|f7bc880b于2021-06-30 16:25:14留言☆☆☆　
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不占名额，
№6☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:23:59留言☆☆☆
也不用社保
№8 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:25:23留言☆☆☆　
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你丁克嘛？要孩子建议还是住宅
№7☆☆☆= =|f7bc880b于2021-06-30 16:25:14留言☆☆☆
不准备丁克，也想买住宅，但是太贵了，彼此家里都没有主力，只能靠两个人
№9 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:27:04留言☆☆☆　
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看你的预算了，能不能买得起住宅？毕竟你还是打算生孩子的吧，总要考虑落户和学籍的吧。
 
实在买不起住宅，没办法的情况下，先买公寓过渡，攒到钱再换住宅。但是也要考虑新一线的房价上涨情况和公寓的交易税费，公寓的上涨是永远赶不上住宅的。
№10 ☆☆☆向往天空的羽毛|6180a112于2021-06-30 16:28:24留言☆☆☆　
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这房子到底性质到底是什么？是公寓的话问什么70年产权+民水民电；是住宅的话为什么不能落户不占名额。
№11 ☆☆☆= =|c9954c06于2021-06-30 16:28:47留言☆☆☆　
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不准备丁克，也想买住宅，但是太贵了，彼此家里都没有主力，只能靠两个人
№9☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:27:04留言☆☆☆
咬牙买小的或者远的。
如果是一线不会亏的，买了以后想办法换，买公寓基本不升值，想换房差价只能靠工资补。
№12 ☆☆☆= =|f7bc880b于2021-06-30 16:33:08留言☆☆☆　
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主要是你家娃上学户口怎么办？
如果可以挂单位集体户就没问题。
不然到时候卖的时候升值不多，税高，一样面临现在面临的问题。
还是的买普通住宅。
不如咬牙买交通好点远点的。
№13 ☆☆☆蹭下热度|e962bbc8于2021-06-30 16:33:14留言☆☆☆　
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定居别买，你以后小朋友上学咋办？我是本地土著，买了套公寓自住，就还行，毕竟没有落户的问题
№14 ☆☆☆= =|dfffb1c1于2021-06-30 16:35:31留言☆☆☆　
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这房子到底性质到底是什么？是公寓的话问什么70年产权+民水民电；是住宅的话为什么不能落户不占名额。
№11☆☆☆= =|c9954c06于2021-06-30 16:28:47留言☆☆☆
目前是问了中介这样讲的
№15 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:37:11留言☆☆☆　
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咬牙买小的或者远的。
如果是一线不会亏的，买了以后想办法换，买公寓基本不升值，想换房差价只能靠工资补。
№12☆☆☆= =|f7bc880b于2021-06-30 16:33:08留言☆☆☆
这个一线其实很破，我也不知道以后会不会一定能升值，就是南方sz旁边的城市dg。
№16 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:38:38留言☆☆☆　
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主要是你家娃上学户口怎么办？
如果可以挂单位集体户就没问题。
不然到时候卖的时候升值不多，税高，一样面临现在面临的问题。
还是的买普通住宅。
不如咬牙买交通好点远点的。
№13☆☆☆蹭下热度|e962bbc8于2021-06-30 16:33:14留言☆☆☆
上面说了，准备定居dg，然后在sz上班。男友是深户，我户口没转过来，如果有小孩子，应该可以转到dg来
№17 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:40:19留言☆☆☆　
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定居别买，你以后小朋友上学咋办？我是本地土著，买了套公寓自住，就还行，毕竟没有落户的问题
№14☆☆☆= =|dfffb1c1于2021-06-30 16:35:31留言☆☆☆
主要是没钱:-I，才想着曲线救国。
№18 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:41:23留言☆☆☆　
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上面说了，准备定居dg，然后在sz上班。男友是深户，我户口没转过来，如果有小孩子，应该可以转到dg来
№17 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:40:19留言 ☆☆☆
如果我没理解错，你们买的复式这套50平房在东莞吧？
不能上小朋友的户口呀。
或者你们在深圳申请公租房什么的？娃挂到男方深圳的户口上？
现在不就在说。以后娃上学的问题吗。
你这套房子不能挂户口，你家娃怎么上学那？！
№19 ☆☆☆蹭下热度|e962bbc8于2021-06-30 16:54:25留言☆☆☆　
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上面说了，准备定居dg，然后在sz上班。男友是深户，我户口没转过来，如果有小孩子，应该可以转到dg来
№17 ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ; ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:40:19留言 ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ；＆ＮＢＳＰ;☆☆☆
如果我没理解错，你们买的复式这套50平房在东莞吧？
不能上小朋友的户口呀。
或者你们在深圳申请公租房什么的？娃挂到男方深圳的户口上？
现在不就在说。以后娃上学的问题吗。
你这套房子不能挂户口，你家娃怎么上学那？！
№19☆☆☆蹭下热度|e962bbc8于2021-06-30 16:54:25留言☆☆☆
这里有个复杂的事情，之前深圳限购，男朋友他姐用了他的首套房名额，现在那套房挂在男友名下，男友的户口本来是集体户，现在也准备转过去。如果以后有娃了，大概率户口会挂在深圳
№20 ☆☆☆啥啥啥啥|d64c3431于2021-06-30 16:58:27留言☆☆☆　
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